Продается Завод 220 км от Сочи

Продается производственно-складской комплекс (бывший пенькозавод). Есть все условия для расширения и увеличения производственных площадей (промышленная территория – 58346 кв.м.). Месторасположение: Республика Адыгея, Кошехабльский район, Территория Кошехабльского района 606,7 квадратных километров, население составляет - 32 тыс. человек. В районе сегодня действуют 11 коллективно-долевых хозяйств и 384 крестьянско-фермерских хозяйств, которые обрабатывают землю общей площадью 47,6 тысяч гектаров. Они охватывают 24 населённых пункта. В районе ежегодно собирается 55-60 тысяч тонн зерна. Районный центр - аул Кошехабль расположен на левом берегу живописной реки Лабы в 70км от республиканского центра - города Майкопа, 150 км от города Краснодара и 220 км от Черного моря. Аул Кошехабль - один из крупных населенных пунктов Адыгеи, единственный аул Республики, через который проходит Северо-Кавказская железная дорога (жд станция Дондуки – в 4-х км от завода). Разветвленная сеть асфальтированных внутренних и межрегиональных дорог и железнодорожное сообщение значительно упрощают логистику. Основное производство района - сельское хозяйство. Переработка сельскохозяйственной продукции представлена районным пищекомбинатом, молзаводом, маслозаводом, мельницами, пекарнями. В сфере промышленности в районе работают такие предприятия, как Кошехабльский комбинат нерудных материалов, "Адыгеянеруд", Кошехабльское ДРСУ, завод железобетонных изделий, мебельная фабрика, Кошехабльское ГАТП, Кошехабльское ДПМК и др. Отличительной особенностью объекта является его стратегически выгодное расположение в связи с активным развитием Южного федерального округа в рамках предстоящей Олимпиады в Сочи. Территория и активы: Ровный участок земли прямоугольной формы размером в 5,83 га (58346 кв.м.) (земля в аренде, здания в собственности). Бывший пенькозавод, находится непосредственно в центре поселка. На территории расположены: Главный корпус (административное здание, производственный цех, сортировочный цех, котельная) с трансформаторной подстанцией – 2640,5 кв.м; Склад готовой продукции - 665,6 кв.м; Противопожарный бассейн - 145,1 кв.м; Пожарный водоем - 30,4 кв.м; Щитовая - 6,7 кв.м; Складское помещение (костросборник) - 166,0 кв.м; Склад материальный - 263,3 кв.м; Мехмастерская - 148,3 кв.м; Склад мастерской с плотницкой - 178,4 кв.м; Гараж с пожарным депо (12 боксов) - 656,2 кв.м; Забор кирпичный по периметру. Коммуникации: Газ –  по границе (в 10 метрах стоит ГРП - есть возможность увеличения лимитов газа до необходимых объемов). Электричество – 600 кВт (есть возможность увеличения). Вода – артезианские скважины на территории. Канализация собственная.